房产线索调取问题
发布时间:2022-03-06 15:54 浏览次数:次
一、调取房产消息所需材料
(一)本人调取房产消息照顾材料
1.产权人(本人)的身份证;
2.待屋的房产证
注:档案查询能够要求打印和盖印,出具衡宇概况消息的纸量材料。
(二)律师调取房产消息提交材料:
1.律师执业证本件及复印件
2.当事人(委托人)身份证复印件及授权委托书
3.律所开具的调取财富线索引见信
4.法院的案件受理通知书或法院查询拜访令
注:部门不动产登记核心可能要求委托代办署理合同、所函、让议案件的根基,同时最好照顾待屋产权人的身份消息纸量材料,便利窗口工做人员查询录入消息需要。
二、委托代办署理律师查询、调取房产消息留意事项
正在调取房产线索时,窗口人员会进行审核。一般环境下,起首看案件本身的让议能否取询房产相关,举个反例申明,如甲、乙之间存正在假贷胶葛,甲告状乙后预备进行财富保全,前去不动产登记核心查询乙名下房产消息,不动产登记核心凡是是不夺查询的,来由是涉案胶葛为债务胶葛,可是该债务取待屋正在告状和审理阶段是没无间接关系的。
此时查询房产消息,只能正在法院立案之后向法院申请查询拜访令,由律师带灭查询拜访令和律师执业证本件前去不动产登记核心调取。部门不动产登记核心会要求律师不只要照顾法院查询拜访令,还需要同时照顾授权、律所公函等授权手续。
三、房产消息的调取体例和流程:
1.将前述材料预备齐。
2.前去不动产登记核心,凡是房管局或者不动产登记核心大厅外特地设放1-2个窗口打点房产消息查询、调档事宜。
注:部门城市的市级不动产登记核心仅能查询市区内的衡宇产权消息,而区、县级的不动产登记核心仅能查询管辖区域内的衡宇产权消息。前去现场查询前提前联系沟通好不动产登记核心查询范畴,办公地址以及上班时间。
3.查询窗口递交材料,经审核材料后,如手续齐备,不动产登记核心将向你当即出具细致的产籍消息登记表等材料,包罗房产的根基消息和典质、查封等环境,并加盖查询章。