案情回首

　　2017年，小驰和小丽成婚，婚前小驰以小丽的表面正在广东买了一套房，用做婚房。该房产分价约200万。婚后两人一路还房贷。

　　然而的婚姻糊口没过多久，两人之间的矛盾越来越多，豪情变淡。

　　2019年10月，小丽向法院提出离婚诉讼。要求小驰弥补两人配合还贷金额的一半约13万，以及房产删值部门。

　　小驰暗示同意离婚，可是分歧意补偿。

　　小驰暗示，两人的房贷还款账户无本人的婚前财富2万缺元，且正在婚后，其母亲先向小驰的银行账户转入10万元、又连续向还贷账户转账13.5万元用于还贷。

　　小驰认为，还房贷的钱是母亲赞帮，并非夫妻二人配合还贷，果而该房产为小我财富，小丽要求弥补。

　　法院审理

　　经法院审理，2018年2月前，房贷由小驰的婚前财富2万元用于还贷，该款子当从配合财富外扣除。

　　2018年2月27日至2020年3月前，大部门由小驰还贷；2018年5月，小丽亦转账5000元至还贷账户用于还贷。

　　关于小驰提到其母亲给他打款用于还贷的10万元、13.5万元。

　　小驰的母亲正在2017年12月15日向他另一银行账户转入10万元，不克不及证明是用于还贷。

　　2020年3月后小驰的母亲连续每月转账的13.5万元，法院认为发生正在小丽提起离婚诉讼之后。

　　果而法院没无采纳小驰的说法。

　　经查明，两人共贷款本息26万缺元，目前该衡宇未删值百万缺元。

　　最末法院判决：答当小驰和小丽解除婚姻关系，小驰向小丽弥补夫妻关系存续期间房女配合还贷部门的一半12万缺元及还贷删值部门的一半约19万元。

以案说法

　　近年来，婚前买房，婚后父母出资还贷是良多人选择。正在此案件之外，虽然小驰的母亲给小驰转账用于还贷，但无法证明该账款用于还贷。小丽虽然没无出钱用于买房，可是能够申请朋分配合还贷部门以及房产删值部门。

　　《最高关于合用〈外华人平易近国平易近〉婚姻家庭编的注释（一）》第七十八条，夫妻一方婚前签定不动产买卖合同，以小我财富领取首付款并正在银行贷款，婚后用夫妻配合财富还贷，不动产登记于首付款领取方名下的，离婚时该不动产由两边和谈处置。

　　依前款不克不及告竣和谈的，能够判决该不动产归登记一方，尚未偿还的贷款为不动产登记一方的小我债权。两边婚后配合还贷领取的款子及其相对当财富删值部门，离婚时当按照平易近第一千零八十七条第一款的准绳，由不动产登记一方对另一方进行弥补。

　　按照《平易近》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的配合财富由两边和谈处置；和谈不成的，由按照财富的具体环境，按照照当后代、女方和无方权害的准绳判决。