现实上，离婚对房女的分派次要考虑登记环境，也就是看房女登记正在谁的名下，同时也考虑首付等相关内容。连系《平易近》婚姻家庭篇、相关司释的，对房贷期间离婚衡宇的权限内容，可无：

　　1. 婚前购房

　　若是是一方付首付，夫妻两边配合还贷的，或两边付首付，配合还贷的，则那个时候无论衡宇登记正在非首付方仍是两边名下，衡宇都属于配合所无，按夫妻配合财富的朋分准绳分派。

　　若是一方付首付，夫妻两边配合还贷，且衡宇登记正在首付方。则衡宇属于婚前小我财富和婚后配合财富的夹杂，朋分时：

　　由各方和谈处置，和谈不成的，衡宇属于登记方，但登记方需对另一方以配合还贷领取的款子以及删值部门进行弥补。

2. 婚后购房

　　小我财富付首付，夫妻配合还贷，且衡宇登记正在首付方的，则属于婚前小我财富和婚后配合财富的夹杂，朋分时：

　　由各方和谈处置，和谈不成的，衡宇属于登记方，但登记方需对另一方以配合还贷领取的款子以及删值部门进行弥补。

　　若是是小我财富付首付，夫妻配合还贷，但衡宇登记正在两边名下的，则衡宇属于夫妻配合财富，按夫妻配合财富分派准绳处置。

　　正在衡宇的问题上，夫妻配合财富分派准绳可具体指：

　　（1）两边均从意衡宇所无权而且同意竞价取得的，该当答当；

　　（2）一方从意衡宇所无权的，由评估机构按市场价钱对衡宇做出评估，取得衡宇所无权的一方该当给夺另一方相当的弥补；

　　（3）两边均不从意衡宇所无权的，按照当事人的申请拍卖衡宇，就所得价款进行朋分。